TIGRE MUNICIPIO SIN URBANISTAS (Parte VI).
EVALUACION DE LA SITUACION.
La especulación inmobiliaria en la Argentina ha conformado nuestros espacios y su puja sigue avanzando, destruyendo ciudad, calidad de vida y modos de interacción humana.
Se han ido achicando las parcelas al mismo tiempo que se extienden las superficies parceladas sobre tierras de escaso valor, dando mayor margen a la apropiación unilateral de las plusvalías. Paralelamente, se han reducido las normas mínimas de habitabilidad.
Se han reducido peligrosamente las áreas absorbentes del Gran Buenos Aires, al no respetar la relación espacios verdes-espacios construidos, generando problemas de drenajes en todas las cuencas.
Igual consecuencia se agudiza con los rellenos indiscriminados en las áreas recientemente urbanizadas del partido de Tigre.
Todos estos hechos, que no son necesariamente “El Progreso”, sino más bien el resultado de decisiones corporativas, cuyos intereses son puramente especulativos están degradando el ambiente.
Este accionar de las corporaciones no es privativo de nuestro país, estamos copiando los errores y no las soluciones, ya que al copiar tarde, con muchos años de atraso, podríamos haber incorporado la valiosa experiencia ajena.
Se ha producido intencionalmente una desestructuración del Sistema de Planeamiento Territorial desde los niveles Provincial y Nacional.
El organismo a cargo del seguimiento e implementación de la Ley Nro. 8912 en la Provincia de Buenos Aires, la Dirección de Ordenamiento Urbano-DOU-, en dependencias del Ministerio de Obras Públicas, no existe más, sus funciones disminuidas.
En el Municipio de Tigre, el área a cargo del Ordenamiento Territorial ha sido transferida a Obras Particulares y no hay ningún funcionario a cargo del tema urbanismo. Esto es relevante, ya que los gobiernos municipales tienen sentido en cuanto a sus competencias espaecíficamente en materia local, referidas a lo que se desarrolla sobre el suelo ejido. Esta circunstancia muestra que se ha creído que se hace ciudad al construir obras en predios y que la suma de esas construcciones es la ciudad como producto residual de la actividad principal,la construcción y venta de los edificios. Los funcionarios de Obras Particulares sólo aplican la norma, no hay Plan de ningún tipo o denominación.
Esta desestructuración de los Sistemas de control de Uso del Suelo, posibilita excesos en la apropiación indebida de plusvalías urbanas.
La industria de la especulación inmobiliaria dicta las divisiones espaciales para su venta e impone sus precios sin competencia, generando situaciones de deterioro inimaginables.
Se tergiversan las normas, no se las aplica, se interpreta libremente y se van instalando en la cultura de la sociedad modos de operar que se validan por su repetición.
Normas que se han elaborado teniendo en cuenta factores de uso temporales, se usan para situaciones permanentes, sin discriminar.
Delitos que se aceptan como parte del modus operandi de industriales, de funcionarios, de inversores, nos dan la certeza de que nos estamos moviendo en un ambiente aleatorio, en medio de la ignorancia culpable, la omisión dolosa, la postergación criminal y la impunidad.
En este contexto, el gobierno del Municipio de Tigre, ha decidido fundar una nueva “Las Vegas”, olvidándose que hay en este lugar derechos adquiridos y una comunidad funcionando desde 1780.
El dolo y la especulación son perceptibles, visibles y generan “malestar”en el ciudadano que tiene derecho a su ciudad, que siente que su lugar, que es parte inseparable de su identidad, está siendo usurpado.
Recomendaciones
o Generar desde la sociedad civil un movimiento de educación que desmistifique la Gestión del Gobierno Municipal, acercando las cuestiones de interés comunitario a los ciudadanos que pagan por ellas, con sus recursos y con sus vidas.
o Promover el estudio de un Plan Estratégico Urbano Ambiental y planes de intervención a corto plazo.
o Asegurar por medios de mecanismos de gestión participativa, la intervención de los vecinos en el estudio de los planes en las modificaciones de normas vigentes y en general de las decisiones que comprometan su hábitat.
o Promover mecanismos de consulta periódicos como referéndum, audiencias,etc., entre los habitantes legales del Partido.
o Asegurar la apertura de la información de las gestiones municipales a los vecinos que las soliciten libremente y en forma inmediata, generando un sistema transparente y un banco amplio de datos.
o Ampliar el concepto de conservación histórica a conjuntos completos secuenciales, ya sean barrios o calles. Preservar las áreas de la ribera.
o Ordenar el transporte, disponiendo áreas peatonales en los lugares necesarios.
o Preservar la vegetación de las calles, con sistemas de atención permanente de plagas y normas que penalicen su deterioro.
o Dada la situación del abuso planteado desde la Intendencia, los ciudadanos deben asumir la defensa de sus intéreses colectivos, desde las asociaciones vecinales.
o Hacer un balance cuantificando las ganancias privadas y las perdidas sociales, incluyéndolo en los estudios de impacto ambiental para cada nuevo proyecto.
o Imponer los recursos necesarios para evitar que se profundice el actual proceso de desvastación territorial, ante la autoridad competente.
o Investigar dolo entre los miembros responsables de las decisiones e iniciar las acciones administrativas y legales que correspondan.
MASSA RENUNCIE !!! UD. PROFUNDIZA LA GENTRIFICACION UBIETISTA.
Si tiene una opinión, por favor, compartala aquí o suscríbase a nuestro rss y obtenga los nuevos artículos en su lector rss.
Comentarios
Aún no hay comentarios.
Deja un comentario